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ParJuliette Real
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Tours Jumelles de Brazzaville, République du Congo

Tours Jumelles de Brazzaville en République du Congo



CLIENT
Ministère de l’Aménagement du Territoire – Direction Générale des Grands Travaux (DGGT)
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BAILLEUR DE FONDS
République du Congo

Tours Jumelles de Brazzaville en République du Congo

Ce projet dont l’objet principal est la construction du Centre Commercial avec deux Tours Jumelles se situe à Mpila dans l’arrondissement 6 Talangaϊ à Brazzaville en République du Congo.

Ce projet comprend la construction de deux tours jumelles de 30 étages reliées par un appendice sur 4 niveaux d’une surface au sol de 125 000m2, répartie comme suit :

  • Une tour bureau en façade latérale droite de l’ouvrage
  • Une tour hôtel, en façade latérale gauche de l’ouvrage
  • 25 niveaux du 4ème au 29ème étage à usage d’hôtellerie, à savoir :
  • Du 4ème au 10ème étages : 35 suites et 112 chambres standard
  • Au 11ème étage : 13 suites ministérielles
  • Du 12ème au 13ème étage : 8 suites présidentielles
  • Du 15ème au 27ème étage : 48 appartements de 3 et 4 chambres
  • Du 28ème au 29ème étage : 1 restaurant tournant.
  • Le niveau R+14 de chaque tour est dédié à l’abri (locaux sinistres) en cas d’incendie et celui du R+30 aux locaux techniques.

L’appendice ; Les voiries et les réseaux d’alimentation en eau, en électricité, réseau téléphonique et d’assainissement ; Des aires de stationnement parking d’environs 237 places (véhicules) ; Une station d’épuration ; Une piscine d’une superficie de 1086m2 ; Une guérite à chaque entrée munie d’un petit parking

Crédits photos : Vinny le geek – Hilton Brazzaville

ParJuliette Real
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Conseiller Climat, Berdorf/Consdorf Luxembourg

Conseiller climat



CLIENT
MY ENERGY GIE
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Conseiller climat pour les communes de Berdorf et de Consdorf

Durée des prestations :

  • Berdorf : 2013-2020
  • Consdorf : 2014-2018

Le Pacte Climat réunit, entre autres, les actions suivantes :

  • Action de sensibilisation des habitants (consommation d’électricité et d’eau potable), avec, par exemple, l’organisation de conférence publique
  • Etudes sur la mobilité des habitants
  • Concepts et sensibilisation sur la mobilité
  • Actions concrètes à Comptage des mouvements de personnes à Voiture et transports publiques
  • Analyse des zones à risque avec proposition d’amélioration
  • Audit de consommation pour les bâtiments appartenant et gérés par la commune
  • Proposition d’amélioration
  • Initiation d’établir un cadastre solaire de la commune
  • Etablissement d’une charte écologique pour la construction et la rénovation de bâtiments communaux

Réalisation d’un bilan carbone pour les bâtiments et installations communaux (ENERCOACH)

ParJuliette Real
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Centrale Biogaz, Friedhaff, Luxembourg

Centrale Biogaz



CLIENT
Soil Concept
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Centrale Biogaz à Friedhaff / Diekirch

A partir de boue d’épuration, de déchets végétaux et autres biomasses, Soilconcept produit sur son site à Friddhaff du compost de boue d’épuration séchée comme combustible de base. En combinant une combustion à lit fluidisé, une gazéification à lit fluidisé ainsi qu’une granulation couplée est générée de l’électricité verte et de la chaleur décentralisée.

SGI a participé au projet avec une mission d’assistance technique pour les constructions de la centrale Biogaz à Friedhaff / Diekirch

ParJuliette Real
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Lënster Energie, Junglinster, Luxembourg

Lënster Energie  à Junglinster



CLIENT
Lenster Energie
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Lënster Energie à Junglinster

Le projet « Lënster Energie » de Gonderange est un projet qui se situe au croisement des cinq forces motrices du développement durable : la création de valeur ajoutée locale, l’économie circulaire, l’efficacité énergétique, la solidarité sociale et la protection de l’environnement.

Le site comprend 3 centres de production d’énergies :

  1. Une installation de biogaz d’une puissance électrique de 1.274 kW et 1.500 kW thermiques produisant annuellement :
    – 10.500.000 kWh d’électricité qui est injecté dans le réseau électrique luxembourgeois
    – 12.400.000 kWh d’énergie thermique qui est valorisée moyennant un réseau chaleur urbain qui relie la centrale énergétique avec les consommateurs chaleur situés dans le Zoning Langwiss, la Jong Mëtt, les bâtiments communaux situés dans le centre de Junglinster et le CIPA.
  1. Une chaudière de copeaux de bois d’une puissance thermique de 1.700 kW produisant annuellement : Un maximum de 4.500.000 kWh d’énergie thermique qui est également valorisée moyennant le réseau chaleur urbain. La chaudière bois est uniquement utilisée pour combler les manques d’énergie thermique pendant la période des grands froids (de l’automne au printemps)
  2. Deux chaudières dualfuel (biogaz/mazout) servant de chaudières d’appoint garantissant la fourniture de la chaleur pendant les piques de consommation de chaleur ou des pannes ou entretiens sur les autres unités de production.

Le projet comprend aussi un réseau de chauffage urbain entre la station biogaz et la zone artisanale ZA Langwies, soit un linéaire de 3.150 ml. La complexité du choix du tracé est forte car la zone du projet comporte de nombreuses contraintes :

  • Présence d’une conduite SEBES DN 500 le long du tracé
  • Limite terrain public / terrain privé en limite du projet
  • Présence d’un habitat pour blaireaux et d’un biotope
  • Traversée de la rivière ERNZ noire en 3 endroits
  • Travée sous zone en circulation

SGI a collaboré avec Lënster Energie sur une assistance technique et l’ingénierie au sujet de

  • les fondations des bâtiments, des silos,…
  • le dimensionnement des bassins de rétention d’eaux pluviales
  • les études détaillées de tracé pour la pose de conduites de chauffage urbain DN 80 à 250
  • la mission de coordination sécurité-santé sur le projet.
ParJuliette Real
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Transformation et construction du Centre Culturel, Flaxweiler, Luxemboug

Centre Culturel de Flaxweiler



CLIENT
Administration Communale de Flaxweiler
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ARCHITECTE
ARCO – Architecture Company
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Transformation et construction du Centre Culturel à Flaxweiler

Le projet consiste en la transformation et l’extension de la mairie en centre culturel avec salle des fêtes, salle de musique, buvette, club des jeunes…

Une partie de l’ancienne mairie a été démolie. Seul le sous-sol a été conservé et transformé. Une partie de l’extension a été construite en structure béton armé et la nouvelle construction est quant à elle en bois.

Les murs et la toiture sont construits en charpente bois traditionnelle (poteaux, poutres, isolation, plaques de contreventement). Une poutre en treillis a été choisie pour la grande portée de la toiture avec un porte-à-faux.

Le bâtiment est chauffé au moyen d’une pompe à chaleur qui est raccordée aux forages géothermiques. De plus, des capteurs solaires sont installés sur le toit pour alimenter le tampon de chauffage.

Le bâtiment est alimenté en courant fort et courant faible et l’électricité est produite grâce aux panneaux photovoltaïques puis est stockée sur des batteries situées au sous-sol. En ce qui concerne l’eau chaude, elle est produite par une station d’eau douce qui alimente les zones humides et la salle polyvalente. De plus, des unités de ventilation sont prévues pour les différentes zones afin de ventiler les pièces.

Enfin, le centre culturel dispose d’un système d’alarme incendie, d’une protection contre la foudre sur le toit et d’un beamer dans la salle polyvalente.

ParJuliette Real
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Réaménagement de l’Ernz Noire, Junglinster, Luxemboug

Réaménagement de l’Ernz Noire



CLIENT
Administration Communale de Junglinster
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Réouverture et réaménagement de l’Ernz noire

Dans le cadre du projet d’urbanisme “Entwicklung des Ortszentrums von Junglinster”, la Commune de Junglinster a décidé de charger le bureau SGI Ingénierie S.A. d’une mission d’ingénieur intitulée “Etudes de faisabilité pour la réouverture et les réaménagements de l’Ernz noire et de ses abords”.

L’Ernz noire est une rivière du Luxembourg qui traverse Junglinster. Elle était enterrée et s’écoulait dans un ouvrage hydraulique fermé et bétonné. L’objectif de la mission était d’aménager le cours d’eau et de démolir partiellement le vieil ouvrage hydraulique de manière à pouvoir l’utiliser comme bassin de rétention en période de crue et de l’intégrer dans le projet d’urbanisme.

ParJuliette Real
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Parking du Saint-Esprit, Luxembourg

Parking du Saint-Esprit



CLIENT
Administration des Bâtiments Publics
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Rénovation du parking souterrain « Saint-Esprit »

Ce parking souterrain a été construit contre de la roche en 1986, au centre-ville sur le plateau du Saint Esprit. Sa géolocalisation en fait un lieu de stationnement privilégié des touristes.

Le parking se compose de 4 sous-sols représentant une surface totale de 14.606m² et de 549 places de parking. L’accès véhicule est possible 24h/7j par une rampe et les passages piétons sont permis par 4 cages d’escaliers et 2 ascenseurs de 630kg dont l’un est hydraulique.

Les travaux de rénovation intègrent une redynamisation, une modernisation et un concept global attrayant intuitif. Les objectifs généraux sont :

  • La facilité d’utilisation pour PMR, familles, véhicules électriques ;
  • Le renforcement de la sécurité (accès, zone piéton, zones circulables) ;
  • La hiérarchisation intuitive par l’éclairage des accès, des circulations et des niveaux.

Les travaux techniques en techniques spéciales comprennent :

  • Remplacement du réseau d’égouttage.
  • Remplacement des 2 ascenseurs 630 kg existants par 2 ascenseurs 675 kg électriques dont l’un avec portes vitrées (5 arrêts et course de 12 m).
  • Remplacement de la détection incendie par une installation de +/- 2.000 m de câble détectant.
  • Remplacement du système de vidéosurveillance par une installation de 30 caméras.
  • Remplacement du système d’interphonie et contrôle d’accès par une installation intégrant la lecture des QR codes.
  • Installation de plusieurs bornes de rechargement électrique 22kW Chargy Ok.
  • Remplacement de l’éclairage fluo-compacte dans la loge gardien par des luminaires LEd tunable, pour adapter dynamiquement la couleur et l’intensité de la lumière artificielle au rythme naturel.
  • Remplacement optimisé des +/- 600 réglettes fluocompactes du parking et circulations par des luminaires communicants de type LED à haute efficience, commandés par zone suivant une gestion intelligente des besoins permettant une réduction annuelle des consommations électriques de +/- 35.000 €.

ParJuliette Real
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Ecole et Maison Relais, Wilwerwiltz, Luxembourg

Ecole et Maison Relais à Wilwerwiltz



CLIENT
Administration Communale de Kiischpelt
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ARCHITECTE
Morph4 Architecture
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Ecole et Maison Relais à Wilwerwiltz

Le projet a pour l’objet la construction d’un nouvel ouvrage à fonction mixte : une partie classe et une partie maison relais. La volonté du client est d’avoir un ouvrage fonctionnel afin de pouvoir modifier les espaces suivant son utilisation.

Actuellement, le projet ne comprend qu’un seul niveau, néanmoins, toujours dans ce souci de modularité, il a été demandé au niveau des études de prévoir les charges pour un second étage, qui est d’ailleurs matérialisé sur les plans d’architectes.

Une paroi berlinoise est prévue le plus proche du mur de construction afin de limiter les impacts sur les réseaux passant dans la voirie supérieure.

L’ensemble de l’ouvrage est prévu en béton armé. L’ensemble des voiles contre terre est prévu en béton armé pour répondre aux contraintes de poussée de terres mais aussi de la circulation d’eau. Les dalles sont elles aussi prévues en béton armé. Quelques murs sont prévus en maçonnerie.

En ce qui concerne les installations techniques, le bâtiment est chauffé via le chauffage urbain. Toutes les pièces sont ventilées grâce à une ventilation contrôlée. Les câbles des installations techniques ont été posés dans les plafonds. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme incendie et d’un système de contrôle d’accès.

Particularité du projet : modélisation BIM par SGI en collaboration avec l’architecte.

ParJuliette Real
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Atert Lycée, Redange, Luxembourg

Atert Lycée à Redange



CLIENT
Administration des bâtiments publics
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ARCHITECTE
Arco – Architecture Company
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Lycée technique et internat à Redange

Ce complexe scolaire est implanté à la périphérie Est de Redange, à proximité du centre commercial, des ateliers du service technique et des infrastructures sportives communales existantes.

Le projet de construction comprend :

  • Lycée classique pour le cycle inférieur
  • Lycée technique pour le cycle inférieur et le cycle supérieur (direction commerce)
  • Nombre maximum élèves : 1200 étudiants
  • Hall des sports et piscine : exploitation scolaire, ainsi qu’utilisation pour le public des Communes avoisinantes
  • Ateliers : exploitation scolaire (ateliers d’initiation pour lycée technique, cycle inférieur)
  • Restaurant / cuisine : exploitation scolaire
  • Cafétéria pour 100 élèves, restaurant à 320 places
  • Salles des fêtes : exploitation scolaire et utilisation pour le public des communes avoisinantes
  • Internat : pour 100 élèves
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Maison Relais, Bous, Luxembourg

Maison Relais à Bous



CLIENT
Administration Communale de Bous
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ARCHITECTE
Beng Architectes Associés
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Maison Relais à Bous

Le projet a pour objet la construction d’une nouvelle maison relais à Bous en proximité directe du complexe scolaire actuel. Le projet comprend notamment la construction d’une maison relais autour du presbytère existant, avec une passerelle reliant le nouveau complexe à l’ancienne école fondamentale existante. Les deux bâtiments agricoles qui occupent actuellement le site seront démolis.

La maison relais sera constituée d’un rez-de-jardin avec deux étages supérieurs. Il est actuellement prévu de réaliser le rez-de-jardin y compris la dalle le couvrant en béton armé et de réaliser les étages supérieurs en dalles coulées sur place reposant sur des murs de maçonnerie en blocs isolants. Vu la mauvaise qualité du terrain, le bâtiment sera fondé sur micropieux.

Surface brute : 2600 m²

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