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ParJuliette Real
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Infrastructure pour personnes agées à Rumelange, Luxembourg

Infrastructure pour personnes agées à Rumelange



CLIENT
Servior
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Infrastructure pour personnes agées à Rumelange

A Rumelange SERVIOR construit le dix-septième centre d’hébergement du groupe. La maison « Beim Roude Fiels » se trouvera à l’emplacement de l’ancien centre d’hébergement « Roude Fiels » après sa démolition.

120 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite seront réparties sur les quatre étages d’un bâtiment moderne et lumineux de 13.300 m2. Celui-ci est implanté sur un vaste terrain de 1,3 ha comprenant également 70 places de parking. L’infrastructure flexible permettra d’adapter l’établissement à de nouvelles normes et à l’évolution des concepts de soins, même après son achèvement.

Le bâtiment sera construit selon les dernières normes écologiques et énergétiques afin d’obtenir un passeport énergétique AAA. Ainsi, toutes les toitures plates et une partie de la façade seront végétalisées. Des sources d’énergie durable seront utilisées ; à titre d’exemple, des panneaux photovoltaïques produiront une partie des besoins propres en électricité et en eau chaude et l’eau pluviale sera récupérée.

Les futurs résidents bénéficieront de différents espaces favorisant les rencontres, les échanges et le bien-être. Il s’agira notamment d’un restaurant central, d’une cafétéria, d’un bar, d’un salon de coiffure et d’une épicerie. La salle polyvalente accueillera divers événements et festivités, et le patio central sera agrémenté d’une fontaine.

Afin d’intégrer la résidence dans la ville, un accès direct à la terrasse – adapté aux personnes à mobilité réduite – sera construit pour les piétons. En outre, une nouvelle zone intergénérationnelle sera créée composée d’une aire de jeux pour les enfants, de pergolas protégeant résidents et visiteurs du soleil, favorisant ainsi les contacts intergénérationnels. L’aire de jeux sera financée et entretenue par la ville de Rumelange.

À chaque étage, plusieurs loggias permettront de profiter du grand air. En outre, on y trouvera plusieurs salles de restauration, d’activités et de repos. Des salles fonctionnelles pour les soins médicaux, le linge, la kinésithérapie et l’ergothérapie, des cuisines et des salles de bain thérapeutiques seront également à disposition des résidents.

ParJuliette Real
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Hall logistique, Bettembourg, Luxembourg

Hall logistique à Bettembourg



CLIENT
Arthur Welter
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Hall logistique à Bettembourg

Ce projet comporte 1 hall logistique sur l’ancien site militaire implanté sur les communes de Dudelange et Bettembourg dans la zone logistique Eurohub Sud.

Le projet est constitué de 1 hall d’une superficie de 25000m2 SHON (Surface Hors Œuvre Nette) et de 2.500 m2 SHON de bureaux.

Le hall est constitué d’une structure métallique et décomposée en 3 cellules d’environ 5000m².

Le bâtiment est fondé sur un réseau d’inclusions rigides en raison d’une qualité de sol très médiocre.

Les contraintes du client impliquent une construction dans des délais très courts, 9 mois comprenant planification et exécution.

ParJuliette Real
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Centre polyvalent à Born, Luxembourg

Centre polyvalent à Born



CLIENT
Administration Communale de Rosport-Mompach
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Centre polyvalent à Born, Luxembourg

Le projet consiste en la rénovation énergétique et l’extension du Centre Polyvalent existant des années 80. Le bâtiment existant comprenait une salle polyvalente qui sert également aux sports scolaires et aux clubs, une salle de musique et quelques salles de la maison relais. L’extension prévoit une capacité supplémentaire de 130 enfants dans la maison relais et l’agrandissement de la salle de musique.

La toiture à pente existante est enlevée pour pouvoir élargir le bâtiment des deux côtés, tout en conservant un maximum de la structure existante. Les murs extérieurs ainsi que le toit sont exécutés en éléments en bois préfabriqué pour limiter la durée des travaux. La construction existante est soumise à un assainissement énergétique global de façon à obtenir le standard de basse consommation énergétique.

Transformation du Centre polyvalent :

  • Assainissement de béton dans le vide ventilé
  • Agrandissement de la base du bâtiment sur 3 côtés
  • Agrandissement du sous-sol en béton étanche
  • Mise à niveau des pignons et chainage

Construction bois :

  • Dalles en bois massif avec des portées de 8.50 m y compris la vérification des vibrations
  • Poutres en lamellé-collé d’une portée de 18.60 m
  • Voiles massifs en lamellé contre-collé

Aménagements exterieurs :

  • Mise en souterrain de la ligne moyenne tension
  • Voie d’accès de bus (Tractrice bus 15 m)

ParJuliette Real
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Hall Sportif à Echternach, Luxembourg

Hall Sportif à Echternach



CLIENT
Administration des Bâtiments Publics
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Hall Sportif à Echternach, Luxembourg

Le Lycée classique d’Echternach comprend un nouveau hall des sports. Le nouveau hall sportif est construit sur l’emprise du nouveau complexe scolaire d’Echternach à proximité du bâtiment historique de l’Orangerie.

Le hall mesure 38 m * 47 m, avec une hauteur libre de 9 m. La structure portante est réalisée en béton armé, la couverture de la salle de sport est en structure bois. Le site étant situé en zone inondable, le bâtiment est fondé sur des colonnes ballastées.

Pour réduire la hauteur de construction, la charpente a été réalisée avec 8 poutres treillis en bois lamellé collé en hêtre (Baubuche), lesquelles servent également pour reprendre les lucarnes vitrées et les sorties de désenfumage.

ParJuliette Real
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Europamuseum à Schengen, Luxembourg

Europamuseum à Schengen, Luxembourg



CLIENT
Administration Communale de Schengen
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Europamuseum à Schengen, Luxembourg

Situé dans la région historique de Schengen, L’Europamuseum joue un rôle essentiel dans la préservation et la mise en valeur du patrimoine culturel européen. Le musée présente une toute nouvelle exposition avec des éléments interactifs, notamment une installation intitulée « The Infinite Cube » et un espace d’exposition « sans frontières ». Le cube du sol au plafond se compose de plus d’un millier de petits drapeaux nationaux des États Schengen à l’extérieur.

Le projet de transformation et de rénovation vise à moderniser et à améliorer l’expérience des visiteurs. Les objectifs techniques de cette transformation sont les suivants :

  • Amélioration de l’efficacité énergétique : Réduire la consommation d’énergie tout en maintenant des conditions environnementales optimales pour les œuvres d’art et les visiteurs.
  • Modernisation des installations : Intégrer des technologies modernes pour améliorer l’éclairage, le chauffage, la ventilation et la climatisation.

Les solutions techniques mises en place seront :

  • Systèmes de Chauffage, Ventilation et Climatisation (CVC) : Concevoir un système CVC efficace pour maintenir des températures et une humidité appropriée dans les espaces d’exposition.
  • Éclairage : Utiliser des sources lumineuses LED à faible consommation d’énergie pour mettre en valeur les œuvres tout en minimisant les dommages causés par la lumière.
  • Gestion de l’Humidité et de la Température : Contrôler l’humidité relative pour préserver les matériaux sensibles tels que les textiles, le bois et les peintures.

ParJuliette Real
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Extension du siège BGL BNP Paribas à Kirchberg, Luxembourg

Extension du siège de la BGL BNP Paribas



CLIENT
BGL BNP Paribas
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ARCHITECTE
M3 Architectes
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Extension du siège de la BGL BNP Paribas au Kirchberg

La structure des 8 étages de l’extension est composée d’éléments en béton armé et d’éléments mixtes acier-béton. L’ensemble du bâtiment repose sur le socle de 4 niveaux du bâtiment CBK II, moyennant des interventions partielles sur la structure existante qui avait été étudiée en tenant compte de cette réserve foncière.

L’extension est réalisée sur et à travers un socle existant qui a dû rester en partie fonctionnel pendant la réalisation des travaux.

SGI a travaillé de concert avec l’ensemble de la maitrise d’œuvre et d’ouvrage pour proposer des ciments de type “Laitier” rendant le béton plus vert et réduisant significativement la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Les ciments sont de catégorie CEM III avec au moins 50% de laitier de haut fourneau pour les :

  • dalles non alvéolaires
  • toitures
  • murs extérieurs
  • les voiles
  • les poteaux

ParJuliette Real
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Résidence Wassertrap à Belval, Luxembourg

Résidence Wassertrap à Belval



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ASARS Constructions
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Résidence Wassertrap à Belval

Ce bâtiment se situe à la rue Wassertrap à Belval. Il comporte 36 logements, répartis sur 7 étages ainsi que des parkings souterrains sur 2 étages.

Le projet comprend trois aménagements particuliers : la salle commune, le jardin collectif et le local pour vélos.

La salle commune, située au 3ème étage, permet d’accéder au jardin collectif et sera réservable pour divers événements comme des séances de yoga, des cours de cuisine ou une fête d’anniversaire.

Le jardin collectif est aménagé pour permettre aux habitants de concevoir leur propre environnement et pour cultiver leurs propres fruits et légumes

Le local pour vélos permet aux habitants d’utiliser ces infrastructures et de se déplacer sans voiture. Cet équipement s’inscrit dans la philosophie du site BELVAL, à savoir favoriser une mobilité douce.

ParJuliette Real
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Ateliers Communaux à Wormeldange, Luxembourg

Ateliers Communaux à Wormeldange



CLIENT
Administration Communale de Wormeldange
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Ateliers Communaux à Wormeldange

Le nouvel atelier communal de Wormeldange accueillera des véhicules utilitaires, des chargeurs sur roues, ainsi que des ateliers à usage artisanal, locaux sanitaires, bureaux et salles de réunion. La surface exploitable s’élève à +/- 1.900 m2 par étage.

Le terrain se situant sur une ancienne décharge de résidus communaux et afin de limiter le tassement du bâtiment, une amélioration du sol, à l’aide des colonnes ballastées, s’avère la méthode de fondation la plus écologique.

Le sous-sol, prévu entièrement en béton, se compose de planchers alvéolés, de poutres précontraintes ainsi que de béton coulé sur place. Tandis que la structure portante du rez-de-chaussée ainsi que celle de la toiture sera prévue en construction à ossature, notamment en bois lamellé collé.

Le bâtiment sera équipé d’une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques, d’un local de stockage en plein air, d’une serre et d’un bassin de rétention.

ParJuliette Real
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Complexe Scolaire à Beckerich, Luxembourg

Complexe Scolaire à Beckerich



CLIENT
Administration Communale de Beckerich
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Complexe Scolaire à Beckerich

Le projet comprend la construction d’un nouveau campus scolaire à Beckerich dont la réalisation se déroule en 2 phases. La 1ère phase comprend les nouvelles salles de classes prévues pour le 1er cycle de l’école fondamentale, les locaux pour la maison relais, les chemins d’accès et les cours de récréations. La phase 2 comprend la construction de deux ailes pour les cycles 2, 3 et 4 de l’école fondamentale.

Le bâtiment, d’un volume approximatif de 22.000 m³, est construit en bois et comprends :

Ecole fondamentale :

  • 2 salles de classe pour les besoins du précoce
  • 5 salles de classe pour les besoins du cycle 1
  • 4 ateliers thématiques pour les besoins de l’école fondamentale et de la maison relais adjacente
  • 1 salle annexe
  • 1 local de reprographie / 1 salle de conférence / 1 bureau
  • Grande aire de jeux extérieure

Maison relais (capacité d’accueil de +/- 330 enfants) :

  • 6 salles d’activités de +/- 75 m²
  • 2 salles d’activités de +/- 50 m²
  • Espaces de détente pour +/- 83 m²
  • Espace multifionctionnel de +/- 110 m²
  • 1 cuisine de production

Infrastructures

  • Parking de 90 emplacements
  • Kiss & Go
  • 3 emplacements pour bus

ParJuliette Real
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Complexe Scolaire à Berdorf, Luxembourg

Complexe Scolaire à Berdorf



CLIENT
Administration Communale
de Berdorf
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Complexe Scolaire à Berdorf

Le projet comprend la construction d’un nouveau bâtiment pour l’école primaire (cycles 2-4), une maison relais, ainsi qu’une crèche à Berdorf.  Le projet situé au sein du Parc Naturel du Mullerthal se base sur les principes de l’économie circulaire et prévoit de développer le critère de la régionalité, et d’illustrer cette vision par une construction en bois.

Le projet se divise principalement en deux parties. Le bâtiment situé au nord dispose d’un niveau et comprend l’entrée principale ainsi qu’une cour intérieure.   La deuxième partie est composé de trois étages et abrite les fonctions scolaires principales. La zone entre les bâtiments est un espace central qui peut être utilisé comme espace multifonctionnel, pour l’organisation de manifestations ou de circulation.  Les parties enterrées (sous-sol) seront réalisées en béton armé pour des raisons de durabilité et de reprise de charges. La partie nord comporte deux niveaux (SS et RdC) entièrement en béton tandis que la partie sud qui comporte trois niveaux (SS, RdC et R+1) est entièrement en bois à l’exception des cages d’escalier et de la partie sanitaire. Dans la zone de l’atrium, une construction en bois est également prévue. Cependant, pour que cette zone soit aussi exempte que possible de poteaux et de murs tout en respectant les hauteurs d’étage, des poutres en acier sont nécessaires en guise de reprise des planchers.

Surface brute 5 971 m², volume 27 190 m³.

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