Archives de catégorie Administratif

ParJuliette Real

Extension du siège BGL BNP Paribas à Kirchberg, Luxembourg

Extension du siège de la BGL BNP Paribas



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BGL BNP Paribas
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ARCHITECTE
M3 Architectes
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Extension du siège de la BGL BNP Paribas au Kirchberg

La structure des 8 étages de l’extension est composée d’éléments en béton armé et d’éléments mixtes acier-béton. L’ensemble du bâtiment repose sur le socle de 4 niveaux du bâtiment CBK II, moyennant des interventions partielles sur la structure existante qui avait été étudiée en tenant compte de cette réserve foncière.

L’extension est réalisée sur et à travers un socle existant qui a dû rester en partie fonctionnel pendant la réalisation des travaux.

SGI a travaillé de concert avec l’ensemble de la maitrise d’œuvre et d’ouvrage pour proposer des ciments de type “Laitier” rendant le béton plus vert et réduisant significativement la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Les ciments sont de catégorie CEM III avec au moins 50% de laitier de haut fourneau pour les :

  • dalles non alvéolaires
  • toitures
  • murs extérieurs
  • les voiles
  • les poteaux

ParJuliette Real

Ateliers Communaux à Wormeldange, Luxembourg

Ateliers Communaux à Wormeldange



CLIENT
Administration Communale de Wormeldange
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Ateliers Communaux à Wormeldange

Le nouvel atelier communal de Wormeldange accueillera des véhicules utilitaires, des chargeurs sur roues, ainsi que des ateliers à usage artisanal, locaux sanitaires, bureaux et salles de réunion. La surface exploitable s’élève à +/- 1.900 m2 par étage.

Le terrain se situant sur une ancienne décharge de résidus communaux et afin de limiter le tassement du bâtiment, une amélioration du sol, à l’aide des colonnes ballastées, s’avère la méthode de fondation la plus écologique.

Le sous-sol, prévu entièrement en béton, se compose de planchers alvéolés, de poutres précontraintes ainsi que de béton coulé sur place. Tandis que la structure portante du rez-de-chaussée ainsi que celle de la toiture sera prévue en construction à ossature, notamment en bois lamellé collé.

Le bâtiment sera équipé d’une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques, d’un local de stockage en plein air, d’une serre et d’un bassin de rétention.

ParJuliette Real

Siège Social de la Banque Africaine de Développement, Côte d’Ivoire

Siège Social de la Banque Africaine de Développement à Abidjan, Côte d’Ivoire



CLIENT
Banque Africaine de Développement
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BAILLEUR DE FONDS
Financement privé

Siège Social de la Banque Africaine de Développement à Abidjan, Côte d’Ivoire

L’immeuble siège de la BAD, situé quartier du Plateau à Abidjan, est un IGH érigé sur un terrain de 4 470 m² de superficie, abritant 50 000 m² de bureaux. Il est constitué de deux tours contigües de R-3 à R+18 étages.

La circulation verticale d’une tour s’effectue grâce à huit ascenseurs et deux escaliers situés dans le noyau central tandis que le déplacement horizontal s’effectue par des circulations curvilignes autour de ce noyau.

Les travaux réalisés concernent le remplacement des façades rideaux et menuiseries extérieures, la pose de vêtures de façades en aluminium, la réhabilitation complète intérieure avec aménagement en bureaux paysagers pour l’ensemble du personnel, des salles de réunions et de conférences et le remplacement de l’ensemble des lots architecturaux et techniques tels que les cloisons, revêtements de sols, murs et plafonds, la sécurité incendie et anti-intrusion, la plomberie, ventilation, climatisation, l’électricité courants forts et faibles, la sonorisation, la projection, les ascenseurs, la nacelle de nettoyage des façades, la décoration des salles de réunions aux bureaux présidentiels, le mobilier et les espaces verts.

Les travaux ont débutés en 2012 par une phase de désamiantage complet sous zones confinées avec prélèvements libératoires et inertage de tous les matériaux amiantés.

Le projet comprend un Data Center Tier III.

ParJuliette Real

Forum El Djazaïr, Algérie

Forum El Djazaïr à Alger, Algérie



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EMIRAL – Société Algéro-Emiratie de Promotion Immobilière
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BAILLEUR DE FONDS
EMIRAL – Société Algéro-Emiratie de Promotion Immobilière
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Forum El Djazaïr à Alger, Algérie

Le projet consiste en la réalisation dans la zone de Moretti (banlieue ouest d’Alger) en Algérie d’un complexe intégré touristique et immobilier comprenant notamment : 4 tours d’appartements, des appartements en terrasse en bord de plage, des bureaux, une polyclinique, un shopping mall, un ensemble hôtelier, un club de remise en forme et une marina.

La réalisation du projet Forum El Djazaïr, est constituée d’un ensemble formé par 5 pôles :

  • Pôle 1 : 4 tours résidentielles et appartements en terrasses ;
  • Pôle 2 : les 3 immeubles de bureaux et la polyclinique ;
  • Pôle 3 : le shopping mall et fitness ;
  • Pôle 4 : un ensemble hôtelier 5 étoiles et des appartements hôteliers ;
  • Pôle 5 : la marina et le tunnel (trémie).

Le bâtiment du pôle 2 se compose de 2 niveaux de sous-sols, de 3 niveaux pleins et ensuite de 3 blocs allant jusqu’à 8 niveaux. Les sous-sols servent essentiellement au parking, le rez-de-chaussée comporte des bureaux de médecins, une pharmacie, un laboratoire pour analyses médicales et les salles d’examens de la polyclinique. Les niveaux supérieurs sont utilisés en tant que surfaces administratives. Au 3ème étage se trouve en plus une cafeteria, une pizzeria, un restaurant et des terrasses. La surface totale construite est de 47.700 m².

ParJuliette Real

Tours Jumelles de Brazzaville, République du Congo

Tours Jumelles de Brazzaville en République du Congo



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Ministère de l’Aménagement du Territoire – Direction Générale des Grands Travaux (DGGT)
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BAILLEUR DE FONDS
République du Congo

Tours Jumelles de Brazzaville en République du Congo

Ce projet dont l’objet principal est la construction du Centre Commercial avec deux Tours Jumelles se situe à Mpila dans l’arrondissement 6 Talangaϊ à Brazzaville en République du Congo.

Ce projet comprend la construction de deux tours jumelles de 30 étages reliées par un appendice sur 4 niveaux d’une surface au sol de 125 000m2, répartie comme suit :

  • Une tour bureau en façade latérale droite de l’ouvrage
  • Une tour hôtel, en façade latérale gauche de l’ouvrage
  • 25 niveaux du 4ème au 29ème étage à usage d’hôtellerie, à savoir :
  • Du 4ème au 10ème étages : 35 suites et 112 chambres standard
  • Au 11ème étage : 13 suites ministérielles
  • Du 12ème au 13ème étage : 8 suites présidentielles
  • Du 15ème au 27ème étage : 48 appartements de 3 et 4 chambres
  • Du 28ème au 29ème étage : 1 restaurant tournant.
  • Le niveau R+14 de chaque tour est dédié à l’abri (locaux sinistres) en cas d’incendie et celui du R+30 aux locaux techniques.

L’appendice ; Les voiries et les réseaux d’alimentation en eau, en électricité, réseau téléphonique et d’assainissement ; Des aires de stationnement parking d’environs 237 places (véhicules) ; Une station d’épuration ; Une piscine d’une superficie de 1086m2 ; Une guérite à chaque entrée munie d’un petit parking

Crédits photos : Vinny le geek – Hilton Brazzaville

ParJuliette Real

Extension du bâtiment LUXAIR, Munsbach, Luxembourg

Extension du bâtiment LUXAIR



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Luxair
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Extension du bâtiment LUXAIR à Munsbach

7 ans après la construction du premier bâtiment, LUXAIR fait réaliser une extension clef en main.

Ce nouvel immeuble administratif de 7.500 m² de surface brute comprend entre autres :

  • Des bureaux et salles de formations pour 150 personnes
  • Un hall d’entrée
  • Un patio
  • Une salle de restauration de 294 m² (y compris self-restaurant)
  • Une cuisine entièrement équipée pour 200 couverts, avec installation frigorifique froid positif et négatif, plafond ventilé et lave-vaisselle
  • Un parking souterrain pour 118 places sur 2 niveaux

Quatre entreprises se partagent ce projet. Le pilotage et la coordination technique et financière de ces entreprises étant assurés par SGI.

L’extension du bâtiment est construite en structure bois pour les étages sur un sous-sol en gros-œuvre béton.

Les techniques en place dans le premier bâtiment existant ont été optimisées afin d’être également utilisées dans l’extension.

Des panneaux solaires complètent les installations techniques afin de produire de l’eau chaude.

ParJuliette Real

Bureaux «Vertigo Vega», Luxembourg

Bureaux «Vertigo Vega»



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Allianz
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ARCHITECTE
Assar Universum Architects
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Immeuble de bureaux «Vertigo Vega» à Gasperich

Le projet, d’une surface d’environ 4500 m,² concerne les travaux de construction d’un immeuble de bureaux de quatre plateaux et d’un parking en sous-sol.

Le projet a été réalisé en BIM management sur les phases de :

  • Conception
  • Réalisation (coordination sur chantier via BIM)
  • Mise en exploitation GTC (connexion maquettes et outil GTC)

La mission de BIM management sur ces phases incluait :

  • La mise en place et le suivi d’un processus BIM.
  • Elaboration du protocole BIM ;
  • Gestion de la plateforme collaborative ;
  • Traitement des problèmes d’interopérabilité ;
  • Organisation des réunions de revues d’interfaces ;
  • Contrôles et validation des maquettes métiers.

Les usages développé concernaient :

  • Revue de projet : Contrôle et gestion des maquettes numériques du projet (détection de clash, métrés) en phases Conception et Réalisation.
  • Expérimentation : Réalité mixte
  • Usage Production des livrables : Edition et suivis des plans de coffrage extraits de la maquette numérique.
ParJuliette Real

Bâtiment Konrad Adenauer, Kirchberg, Luxembourg

Bâtiment Konrad Adenauer



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L’Union Européenne,
Représentée par le Parlement Européen
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ARCHITECTE
Heinle Wischer + Partner GBR
Stuttgart
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Extension et remise à niveau du Bâtiment Konrad Adenauer à Luxembourg

Le bâtiment Konrad Adenauer se trouve au Luxembourg-Kirchberg.

Sur les 4 côtés du terrain (entre l’avenue JF Kennedy au Sud, la Cour des Comptes à l’Est, la rue Alcide de Gasperi au Nord et les hôtels à l’Ouest), une enceinte continue sur 6 étages avec des façades vitrées encadre le bâtiment existant et ses extensions sans différence de hauteur.

La position du Secrétariat général du Parlement européen sur le plateau du Kirchberg est marquée par une tour en verre, bâtie dans l’angle Sud-Est du cadre périphérique.

L’animation de la place du Parlement européen est confortée par l’emplacement à cet endroit de la grande salle de conférence, et par l’accès au passage piéton vers la rue Alcide de Gasperi.

ParJuliette Real

Siège BGL BNP Paribas, Kirchberg, Luxembourg

Siège de la BGL BNP Paribas



CLIENT
BGL BNP Paribas
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ARCHITECTE
M3 Architectes
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Siège de la BGL BNP Paribas au Kirchberg

A l’entrée du plateau de Kirchberg côté nord, BGL BNP PARIBAS a projeté la construction de deux immeubles, nommés bâtiment Kennedy et bâtiment Tour, disposant d’environ 13.000 et 26.000 m² de bureaux répartis respectivement sur 6 et 14 niveaux. La structure est constituée principalement de béton armé traditionnel, de structures mixtes et de dalles précontraintes type hourdis.

Ces bâtiments reposent sur un socle occupant toute la surface de la parcelle (environ 15.000 m² au sol) comprenant les niveaux -1 à -4.

Le parvis, situé au niveau de l’avenue Kennedy, relie les trois bâtiments et abrite les fonctions communes : le rez-de-chaussée avec les halls d’accueil, l’agence et l’espace clients. Une galerie ouverte sur deux niveaux assure la communication entre les bâtiments et avec les infrastructures situées aux niveaux inférieurs, entresol (-1) et rez-de-jardin (-2). Selon le cas et les contraintes, les structures sont réalisées en béton armé (dalles, voiles), en mixte acier-béton (colonnes, dalles fortement chargées) ou simplement métallique (passerelles).

Le reste des fonctions communes est située au niveau -2. On y trouve la restauration et la salle de conférence, alors que le centre de formation, la crèche, le fitness et une cafétéria sont aménagés à l’entresol (-1).

Les niveaux -3 et -4 constituent un parking de plus de 600 places. Au total, près de 80.000 m2 de surfaces brutes sont érigées. Le projet vise la triple certification DGNB, Breeam et HQE et répond aux nouvelles lois en vigueur au Grand-Duché de Luxembourg en matière de gestion de l’eau avec des bassins de rétention écologiques à ciel ouvert pour le contrôle de qualité des eaux pluviales rejetées. Malgré une surface complètement construite, le projet présente un taux de végétalisation de près de 70 % (toitures vertes, balcons végétalisés, etc.)

ParJuliette Real

Bâtiment Moonlight, Strassen, Luxembourg

MOONLIGHT



CLIENT
STOLL Group
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Félix Giorgetti
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ARCHITECTE
Atelier d’Architecture et de Design Jim Clemes
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Bâtiment administratif Moonlight à Luxembourg

Construction d’un bâtiment administratif d’une surface nette de 9600 m² route d’Arlon à Luxembourg avec rez-de-chaussée, 4 niveaux supérieurs de bureaux, 2 niveaux de sous-sols avec 70 places parkings. Il s’agit d’une structure en béton armé, type dalle champignon fondée sur des semelles superficielles.

La façade entièrement préfabriquée portera la dalle par l’intermédiaire de rupteurs thermiques. La dalle en porte-à-faux du rez-de-chaussée de l’entrée principale sera entièrement suspendue à la dalle du premier étage à l’aide d’une structure métallique et les grandes portées seront franchies par des dalles alvéolées précontraintes afin de réduire le poids sur le porte-à-faux.