Archives de catégorie Bâtiment

CLIENT
Administration communale de Kayl
Lien de leur site

Transformation de la salle d’exposition « Schungfabrik »

Dans le cadre de l’assainissement de l’annexe de la « Schungfabrik », les éléments de construction fortement endommagés, notamment des fissures conséquentes dans les maçonneries de moellons, ont été remis en l’état afin de pouvoir exploiter cette pièce comme salle d’exposition. En plus des travaux de renfort de la dalle existante en ajoutant des poutrelles métalliques, le renouvellement du radier ainsi que des renforts des baies faisaient partie de la réhabilitation.

A l’occasion de cet assainissement, l’annexe a été agrandie par la construction neuve d’une salle d’exposition supplémentaire qui est liée par un passage couvert. Le point particulier de cette salle est sans doute la structure portante qui est composée de porteurs en 5 lits superposés en croisement perpendiculaire. Les éléments porteurs, notamment les solives et les poteaux, se composent par des troncs de chêne abattus et sciés au Grand-Duché de Luxembourg. Les sections des solives étant limitées, leur point de croisement fut consolidé afin de franchir la portée sans appui intermédiaire pour ainsi assurer une libre surface d’utilisation. La consolidation des nœuds est réalisée par un tube métallique assemblé avec les solives par boulonnage. A cause de la haute acidité tannique du chêne, des éléments de connexion en acier inoxydable ont dû être mis en place. La stabilisation de la structure est assurée par des murs apparents en bois lamellé croisé (CLT). Un passage, couvert par un plancher en CLT dont la sous-face restera brute, dissocie la partie existante de la nouvelle salle d’exposition. L’auvent, également en bois lamellé croisé, débouche sur des mâts d’éclairage qui offrent un parfait alignement avec les mâts existants de la Schungfabrik.

CLIENT
Fonds d’Urbanisation et d’Aménagement du Plateau du Kirchberg
Lien de leur site

Projet mixte Grünewald

Deux places à bâtir d’une superficie totale de 8.900 m² au sol sont actuellement inoccupés au cœur du Quartier Grünewald, entre les rues Edward Steichen et Charles Bernhoeft.

Contrairement aux parcelles voisines qui avaient été réservées à des immeubles de bureaux avec des rez-de-chaussée plus ou moins activés, cette parcelle hébergera un hôtel, des logements, des bureaux, des espaces pour les entreprises créatives, des services et des commerces.

L’hôtel, élément phare du projet répondant aux besoins du « global nomad », a l’ambition d’être un des premiers hôtels totalement inspirés par la philosophie du « C2C », donc selon la devise « Doing a lot of good instead of doing less bad ».

Dans l’avant-projet sommaire les architectes et ingénieurs qui se sont réunis sous le nom de « Ideas Farmers » ont accordé une importance majeure au rôle de la place centrale qui, par son aspect convivial, fonctionnera comme élément fédérateur entre les différentes fonctions du site. Au rez-de-chaussée de l’hôtel sera installé un marché urbain qui fera la prolongation des espaces publics extérieurs à l’intérieur des immeubles. Sur les toits, des serres et des potagers serviront de lieu de production pour les fruits et légumes utilisés dans les restaurants du site ou bien vendus au marché hebdomadaire. En général, pour les 3 projets pilotes (Grünewald, JFK Sud, Kiem Lot 4) les toits et façades seront conçus à soutenir la biodiversité en milieu urbain, en offrant un milieu propice aux espèces indigènes.

L’hôtel du quartier Grünewald offrira des hébergements de courte et de longue durée avec des espaces communs et des jardins pour la récréation ainsi que des bureaux genre « co-working spaces ». Il s’agit de créer des synergies entre les différents occupants du site. Ainsi, les salles de conférences que propose normalement un hôtel de cette classe, peuvent être mutualisées comme salles de réunion à disposition de tous, y compris les habitants du quartier. Pour attirer les professionnels de l’industrie créative (designers, graphistes, artisans, développeurs multimédias, …) des solutions alliant le travail et l’habitat sur un même site seront élaborées. Ainsi, d’après le concept des « Ideas Farmers », le marché urbain comportera des espaces « pop-up », où les designers pourront vendre leurs objets, constituant ainsi une offre marchande originale et unique.

Les installations techniques du site seront pensées en vue d’intégrer les cycles de réutilisation des matériaux, de l’eau et de l’énergie comme le préconise l’approche « C2C ». L’agencement des pièces, les gaines et raccordements techniques seront conçus de manière à ce que leur utilisation puisse évoluer selon les besoins des occupants. Une architecture flexible permettra facilement de transformer des bureaux en chambres d’hôtel et vice-versa.