Archive de l’étiquette Bureaux

ParJuliette Real

Siège Social de la Banque Africaine de Développement, Côte d’Ivoire

Siège Social de la Banque Africaine de Développement à Abidjan, Côte d’Ivoire



CLIENT
Banque Africaine de Développement
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BAILLEUR DE FONDS
Financement privé

Siège Social de la Banque Africaine de Développement à Abidjan, Côte d’Ivoire

L’immeuble siège de la BAD, situé quartier du Plateau à Abidjan, est un IGH érigé sur un terrain de 4 470 m² de superficie, abritant 50 000 m² de bureaux. Il est constitué de deux tours contigües de R-3 à R+18 étages.

La circulation verticale d’une tour s’effectue grâce à huit ascenseurs et deux escaliers situés dans le noyau central tandis que le déplacement horizontal s’effectue par des circulations curvilignes autour de ce noyau.

Les travaux réalisés concernent le remplacement des façades rideaux et menuiseries extérieures, la pose de vêtures de façades en aluminium, la réhabilitation complète intérieure avec aménagement en bureaux paysagers pour l’ensemble du personnel, des salles de réunions et de conférences et le remplacement de l’ensemble des lots architecturaux et techniques tels que les cloisons, revêtements de sols, murs et plafonds, la sécurité incendie et anti-intrusion, la plomberie, ventilation, climatisation, l’électricité courants forts et faibles, la sonorisation, la projection, les ascenseurs, la nacelle de nettoyage des façades, la décoration des salles de réunions aux bureaux présidentiels, le mobilier et les espaces verts.

Les travaux ont débutés en 2012 par une phase de désamiantage complet sous zones confinées avec prélèvements libératoires et inertage de tous les matériaux amiantés.

Le projet comprend un Data Center Tier III.

ParJuliette Real

Extension du bâtiment LUXAIR, Munsbach, Luxembourg

Extension du bâtiment LUXAIR



CLIENT
Luxair
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Extension du bâtiment LUXAIR à Munsbach

7 ans après la construction du premier bâtiment, LUXAIR fait réaliser une extension clef en main.

Ce nouvel immeuble administratif de 7.500 m² de surface brute comprend entre autres :

  • Des bureaux et salles de formations pour 150 personnes
  • Un hall d’entrée
  • Un patio
  • Une salle de restauration de 294 m² (y compris self-restaurant)
  • Une cuisine entièrement équipée pour 200 couverts, avec installation frigorifique froid positif et négatif, plafond ventilé et lave-vaisselle
  • Un parking souterrain pour 118 places sur 2 niveaux

Quatre entreprises se partagent ce projet. Le pilotage et la coordination technique et financière de ces entreprises étant assurés par SGI.

L’extension du bâtiment est construite en structure bois pour les étages sur un sous-sol en gros-œuvre béton.

Les techniques en place dans le premier bâtiment existant ont été optimisées afin d’être également utilisées dans l’extension.

Des panneaux solaires complètent les installations techniques afin de produire de l’eau chaude.

ParJuliette Real

Bureaux «Vertigo Vega», Luxembourg

Bureaux «Vertigo Vega»



CLIENT
Allianz
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ARCHITECTE
Assar Universum Architects
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Immeuble de bureaux «Vertigo Vega» à Gasperich

Le projet, d’une surface d’environ 4500 m,² concerne les travaux de construction d’un immeuble de bureaux de quatre plateaux et d’un parking en sous-sol.

Le projet a été réalisé en BIM management sur les phases de :

  • Conception
  • Réalisation (coordination sur chantier via BIM)
  • Mise en exploitation GTC (connexion maquettes et outil GTC)

La mission de BIM management sur ces phases incluait :

  • La mise en place et le suivi d’un processus BIM.
  • Elaboration du protocole BIM ;
  • Gestion de la plateforme collaborative ;
  • Traitement des problèmes d’interopérabilité ;
  • Organisation des réunions de revues d’interfaces ;
  • Contrôles et validation des maquettes métiers.

Les usages développé concernaient :

  • Revue de projet : Contrôle et gestion des maquettes numériques du projet (détection de clash, métrés) en phases Conception et Réalisation.
  • Expérimentation : Réalité mixte
  • Usage Production des livrables : Edition et suivis des plans de coffrage extraits de la maquette numérique.